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Depuis sa mise en place, le Plan Local d’Urbanisme métropolitain (PLUm) redéfinit les règles du jeu pour construire et aménager autour de Nantes. Pour les communes périphériques comme Sainte-Luce-sur-Loire, Thouaré ou Carquefou, les enjeux sont concrets : densification maîtrisée, protection des espaces naturels, nouvelles obligations pour les porteurs de projets. En tant que promoteur ancré dans […]

Carquefou, commune de l’agglomération nantaise, s’impose comme une ville stratégique pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf en 2025. Son marché tendu, ses prix en hausse, son environnement résidentiel privilégié et ses transports performants en font une destination recherchée par les particuliers comme par les investisseurs locatifs. Dans cet article, Metay Promoteur Immobilier décrypte […]

Depuis son entrée en vigueur, la RE 2020 (Réglementation Environnementale 2020) redéfinit profondément les normes de construction pour l’immobilier neuf. Pensée pour répondre aux enjeux climatiques et énergétiques actuels, cette réglementation impose des exigences inédites en matière de performance environnementale, d’émissions de carbone et de confort thermique. Contrairement à ses prédécesseurs, la RE 2020 ne […]

Depuis sa mise en place en 2014, le dispositif Pinel a accompagné de nombreux Français dans leur investissement immobilier locatif, notamment dans des villes dynamiques comme Nantes. Ce mécanisme de réduction d’impôt a permis de soutenir la construction de logements neufs dans des zones tendues, tout en favorisant l’accès au logement locatif pour les foyers […]

Qu’est-ce qu’un terrain viabilisé ? Définition et caractéristiques d’un terrain viabilisé Un terrain viabilisé est un terrain prêt à accueillir une construction. Il est raccordé aux principaux réseaux nécessaires à l’habitation : eau potable, électricité, voirie, télécommunications, et le cas échéant, gaz et assainissement collectif. Acquérir un terrain viabilisé évite des démarches coûteuses et chronophages. […]

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf ? L’immobilier neuf présente de nombreux avantages pour les investisseurs : confort, normes énergétiques élevées, garanties constructeur, et surtout… avantages fiscaux attractifs. Grâce à des dispositifs légaux, vous pouvez réduire significativement votre impôt sur le revenu tout en constituant un patrimoine solide. Chez Métay Promoteur Immobilier, nous accompagnons depuis plus […]

Qu’est-ce qu’un permis de construire ? Définition et objectif du permis Le permis de construire est une autorisation d’urbanisme délivrée par la mairie qui permet de vérifier qu’un projet de construction respecte les règles locales d’urbanisme. Il est obligatoire pour toute construction de grande ampleur, notamment lorsqu’un bâtiment modifie significativement le volume ou la destination […]

Le prêt à taux zéro (PTZ) est une mesure incitative mise en place par le Gouvernement. Ce dispositif gouvernemental de facilitation de l’achat immobilier connaît quelques modifications depuis le 1ᵉʳ avril 2025. L’objectif est de faciliter l’accession à la propriété aux ménages modestes et moyens français et d’entamer un chantier de relance du logement neuf […]